色无极 深业上城学府（官网）深业上城学府备案价,交楼时间,开盘时间|龙华|深圳
深圳龙华【深业上城学府】色无极
最新音尘：本次开盘将推出建面约80-99-119-142平3-4房1-3卫，共324套，名堂车位比超1:1，当前照旧绽开展厅不错拨打拓荒商售楼部预约电话进行参不雅了！照旧绽开他乡样板！
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名堂成果图
深业上城学府位于龙华区民治街谈，民塘路与白松四路交织处西北侧。其中包含住宅33550㎡、酒店37130㎡、公配2170㎡（含便民劳动站400㎡、社区警务室50㎡、物业劳动用房200㎡、社区老年东谈主白天管制中心1500㎡、母婴室20㎡）建成后等闲商品住房平均销售价钱不高于80500元/宽泛米（不含室内装修价钱）。
【名堂基本信息】
总占地10118平
建面100736平
住宅建面33550平
容积率7.2
可售共324套
车位比超1:1
共1栋2个单位，
一单位3梯6户约150米，层高3.1，45层
二单位3梯4户约90米，层高3.1米，25层
名堂位置：位于龙华区民治街谈民塘路与白松三路交织处西南侧，距离深圳北站约350米。
户型：80-99-119-140平3-4房1-3卫
入市时间：瞻望2024年3季度（9月底10月初开盘）
深高北学区近邻从中海学仕里到众福红山印热卖，足以评释深高北学位加北站的地舆位置如故龙华最抢手的新盘，此次，只是与深高北一谈之隔的新盘它又要来了，当前照旧开展厅，按照8.05万的限均价看，按照当前限价盘的规矩看，不详率小户型低楼层约7.2万起即可买到，也便是总价约570万起就不错买上深高北三房！
※照旧绽开展厅及他乡样板※
名堂位于龙华民治街谈A811-0347宗地等闲商品住房平均销售价钱不高于80500元/宽泛米（不含室内装修价钱）。昨年同片区华润、中海拿地的限价为72450元/㎡，这么算下来每平米加价8050元。左证龙华民治A811-0347宗地谋略设想暴露色无极，名堂规矩容积率≤7.2，泊车位370辆，谋略酒店建面约37130㎡，住宅建面约33550㎡极端他配套面积。
该名堂为2023年6月30日，深圳北近邻的A811-0347宗地开拍3分钟被深业置地以底价14.41亿元斩获的限价地块。当前地块正在旭日东升的缔造中，瞻望2024年9月底开盘入市。
※平面图+官方户型图※
深圳北近邻的深业地块（宗地号为A811-0347），位于龙华民治街谈深高北扩建学校旁。
该地块于昨年6月，被深业置地以底价14.41亿元拿下，地盘用途为生意用地+二类居住用地，建成后，需引进一家四星级以上的酒店，名堂等闲商品住房毛坯限价8.05万/㎡。
默示图自深高北落地龙华以来，中考收货一直是龙华的top1，经过几年的千里淀，当前更是照旧踏进深圳市第一梯队的优质学校。尤其是，昨岁首深高北滥觞了扩建工程，拟扩建45个班，新增2100个学位。这就意味着，那些操心被分流的家长，异日其孩子有更多契机进入深高北。距离深圳北站约400米，地铁4/5/6号线顺利在此接驳。通过4号线深圳北站向南20分钟内可抵达福田中心区，或顺利换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。地处深圳中轴，自驾出行各个片区比拟方便，到深圳北乘坐高铁出行走路可达。名堂将建龙华首家五星级万象系生意，后期周边东谈主流或将麇集于此。走路可达深圳北站缤果空间、银河Coco City等集结生意，左近龙华版欢欣海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。公园环绕，近邻有16万㎡绿芯公园、北站中心公园另外，周边还有深圳市文化馆新馆（缔造中）、深圳市好意思术馆（在建）、深圳市第二藏书楼（在建），演艺馆、展览馆、简上体育概述体等东谈主文配套武艺已参加使用。
A811-0347位于北站片区，距离中海学仕里较近，此宗地还有一个大的亮点，当前属于深高北学区范围。地块位于龙华区民治街谈民塘路与白松四路交织处西北侧，与深圳北站的直线距离约500米，距离深圳四大名校之一的深圳市高档中学北校区（下称“深高北”）约200米。
前不久官方公示的《龙华区2023年新建、改扩建等学校学区画分有蓄意》中，A811-0347宗地属于深高北扩建校区(扩建)的障翳范围之内。（学区画分以培育局规矩为准）
地块周边情况：
龙华民治A811-0347宗地地处深圳北站商务区与红山片区之间，北面是华裔城北站壹号、金亨利皆荟首府，况兼与深圳高档中学北校区仅隔200米；西面是中海学仕里；南面约350米是深圳北站交通关节；东面则有鸿荣源北站生意中心、天俊公寓等商办居品。
培育配套
自深圳高档中学北校区9年制落地龙华以来，中考收货一直是龙华的top1，经过几年的千里淀，当前更是照旧踏进深圳市第一梯队的优质学校。顶着“深高北”的光环，异日入市时是一个极大卖点。
比如，2021年深高北的中考收货遥遥卓越：570分以上占比17.94％，560分以上占比29.41％，550分以上占比39.41％。从560分以上的占比来看，深高北照旧达到了市梯队的水平。再到本年2023年深高北更所以594分稳占龙华第一位置
交通配套
生意配套
银河coco city距离名堂约1.2公里，鸿荣源北站生意中心、龙华天虹、红山6979距离约在2公里支配。周边的生意皆在北站和红山两个地铁站，走路或者搭乘一个地铁站就能抵达，外出销耗文娱皆很便利。
幽闲配套
名堂周边不远就有四个公园
优点:①培育天花板：名堂对口深圳高档中学(集团)北校区新园，望望金亨利就知谈了②地处C位：位于红山和北站之间，龙华top地段，无谓多说。③价钱上风：相较于周边二手房，限价8.05万/m²开盘可能会有扣头，预估580万支配即可开端，具有价钱上风。④地铁近：距离深圳北站（4，6号线）仅400米。生意全：900米外有红山六九七九生意中心，近邻还有龙华天虹、龙华壹方寰球等，鼎沸日常购物需求。⑤住宅稀缺性：所处位置周边唯一该名堂一个住宅，相对不拥堵。
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